Local commercial - 600m² - Laon
Réf. MO-42409
Ref : building-laon-5b613994
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé à Laon, offrant un rendement attractif de 9.30%. Avec un loyer annuel de 43 200 €, cet investissement promet des revenus stables et réguliers, garantissant ainsi une rentabilité appréciable pour les investisseurs avisés. Le bien se compose de plusieurs espaces déjà loués, incluant un local commercial et divers appartements, assurant un flux de trésorerie constant.
La stabilité de vos revenus est renforcée par la présence de locataires en place, bénéficiant de baux sécurisés. Situé au cœur du quartier de Vaux, le bien jouit d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locataires. En outre, les caractéristiques du bien, incluant une terrasse et une allée pour le stationnement, apportent un véritable atout supplémentaire pour attirer et conserver les occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
464 300 €
Loyer HT/HC
43 200 €/an
Rendement brut
9.3%
Bail
Bail en cours
Surface
600 m²
Localisation
Laon
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