Local commercial - 585m² - Lannion

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception situé à Lannion, offrant une surface totale de 585 m² sur deux niveaux. Avec un rendement attractif de 5,00%, cet investissement représente une opportunité lucrative pour les investisseurs en quête de revenus stables. Le loyer annuel de 20 004 € assure une rentabilité intéressante, renforcée par la présence d'un locataire solide, un organisme public, garantissant une stabilité financière sur le long terme.

Idéalement situé en entrée de ville, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité. Le vaste terrain clos de 2380 m², aménagé avec 28 emplacements de stationnement, ajoute une valeur considérable à la propriété. Les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des structures en bloc béton, une toiture en ardoises et des aménagements modernes tels que le chauffage central et le double vitrage, garantissent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité avec un potentiel de valorisation certain.

Caractéristiques

Informations financières