Local commercial - 289m² - Lannion
Réf. MO-45922
Ref : building-lannion-62e5554d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Lannion, cet immeuble commercial occupé présente un rendement attractif de 6,30%, avec un loyer annuel de 44 400 €. Ce bien génère un revenu locatif stable grâce à ses 9 appartements entièrement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate tout en garantissant un flux de trésorerie régulier pour l'investisseur.
L'emplacement stratégique à proximité du centre-ville, entouré de commerces, d'écoles et de services, renforce la stabilité du locataire, essentiel pour la pérennité de l'investissement. Les caractéristiques du bien, incluant une surface de 289 m², une cour privative, ainsi que trois places de parking, complètent cette offre. De plus, l'immeuble dispose de systèmes de chauffage électrique avec compteurs individuels, garantissant un contrôle optimal des coûts d'énergie.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
710 000 €
Loyer HT/HC
44 400 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
289 m²
Localisation
Lannion
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