Murs de boutique - 100m² - Lannion

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Lannion, offrant une rentabilité attractive de 8,50% grâce à des revenus diversifiés. Avec un loyer annuel de 22 200 €, cet actif génère un flux de trésorerie stable et sécurisé, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité immédiate. La combinaison d'un local commercial loué et d'une maison en colocation étudiante assure une solidité des revenus face aux fluctuations du marché locatif.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des écoles supérieures, de la gare et du centre-ville, en fait un bien immobilier très recherché. La partie commerciale de 100 m² est parfaitement adaptée à tout type d'activité professionnelle, tandis que la maison, avec son salon séjour, cuisine séparée, et quatre chambres, attire un large éventail de locataires. Avec des baux en cours garantissant des revenus immédiats, ainsi que la possibilité d'exploiter le bien en locations saisonnières durant l'été, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières