Murs de boutique - 350m² - Langueux

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble d'environ 350 m² situé à Langueux (22360), offrant un rendement attractif de 6,70 %. Avec des revenus locatifs annuels de 46 800 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, garantissant une rentabilité immédiate tout en présentant un potentiel d'optimisation locative. Les loyers, déjà en place, sont évolutifs, permettant ainsi une marge de progression intéressante pour un investisseur avisé.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à la mixité de ses espaces locatifs comprenant un local commercial, trois appartements de type T4, deux appartements de type T3, ainsi qu'une dépendance et un grand hangar. De plus, le bien est agrémenté d'un parking et d'un terrain attenant, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Situé dans un emplacement stratégique à Langueux, ce bien présente des atouts indéniables pour ceux qui recherchent un bien patrimonial avec des perspectives d'évolution à moyen terme.

Caractéristiques

Informations financières