Murs de boutique - 95m² - Langeais

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier commercial situé à Langeais, offrant un rendement attractif de 5,90 %. Avec un prix d'achat de 223 650 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 13 128 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'emplacement stratégique de ce bien contribue à sa valeur à long terme, faisant de cette acquisition un choix judicieux.

Ce bien se compose d'un grand studio et d'un T2, tous deux déjà loués, assurant ainsi une stabilité de revenus grâce à des locataires fiables. La structure récente de l'immeuble, ainsi que ses caractéristiques modernes, telles qu'une terrasse et un parking, ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Le diagnostic énergétique effectué récemment révèle des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 € et 1 000 €, ce qui en fait une option économiquement viable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur au cœur de Langeais.

Caractéristiques

Informations financières