Murs de boutique - Laboratoire de boulangerie - 300m² - Langeac

Description

À Langeac (43300), cet immeuble de rapport proposé à 330 000 € offre un rendement annoncé de 9,90 %, pour un loyer annuel indiqué de 32 820 €. Il comprend un local commercial occupé par un laboratoire de boulangerie, apportant un revenu locatif régulier et une activité professionnelle établie. La présence de ce locataire en place contribue à la stabilité de l’investissement.

Le bien développe une surface annoncée de 300 m² et se compose d’un local commercial ainsi que de quatre appartements rénovés, meublés et équipés. L’ensemble est présenté comme clé en main, avec une exploitation locative déjà organisée et un potentiel de revenus complémentaires selon le mode de location retenu. Une opportunité d’investissement diversifiée, associant activité commerciale et logements, au cœur de Langeac.

Caractéristiques

Informations financières