Local commercial - 756m² - Landrecies

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Landrecies, avec un rendement attractif de 12,50 % grâce à un loyer annuel de 57 360 € pour un prix de vente de 460 000 €. Ce bien immobilier, offrant une surface totale de 756 m², est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine immobilier solide et générateur de revenus. L'emplacement stratégique de cet immeuble assure une demande locative constante, garantissant ainsi une rentabilité pérenne.

Le bien abrite actuellement 10 logements tous occupés, avec des locataires bénéficiant de garanties telles que la VISALE ou la GLI, ce qui renforce la stabilité des revenus. Pas de travaux à prévoir, et avec des compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, la gestion des charges est simplifiée. De plus, cet immeuble dispose d'un sous-sol de 200 m², d'une parcelle de 1606 m² avec jardin commun clôturé, ainsi qu'un parking privatif, offrant des caractéristiques très recherchées par les locataires.

Caractéristiques

Informations financières