Local commercial - 1104m² - Landivisiau

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'investissement situé à Landivisiau (29400), offrant un rendement attractif de 11,60%. Avec un loyer annuel de 180 000 €, cet actif génère des flux de trésorerie significatifs, permettant un autofinancement avantageux et un cash-flow positif. L'immeuble se compose de 37 appartements, assurant une diversification du risque locatif et une stabilité financière appréciable pour l'investisseur.

Idéalement situé en milieu urbain, cet ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreux commerces et services. La commune est également bien desservie par le réseau ferroviaire, reliant Landivisiau à Brest et Morlaix, ce qui favorise l'attractivité pour divers profils de locataires, notamment les actifs, étudiants et jeunes professionnels. De plus, l'historique d'occupation élevé, avec près de 95% de taux d'occupation, témoigne de la solidité des revenus générés par cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières