Local commercial - 295m² - Landévant
Réf. MO-46947
Ref : building-landevant-13176d30
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Landévant, offrant un rendement attractif de 6,10 %. Ce bien immobilier de 295 m², situé sur une parcelle d'environ 770 m², génère des revenus locatifs annuels de 29 040 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et lucratif.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Le local commercial, ainsi que les deux logements (un studio avec jardin et un appartement de type 3 avec terrasse), sont actuellement loués, assurant des rentrées d'argent régulières. L'emplacement central à Landévant, à proximité des commodités et des axes de circulation, renforce l'attrait de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave en sous-sol et d'un parking à l'arrière, ajoutant une valeur significative à l'ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
478 000 €
Loyer HT/HC
29 040 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
295 m²
Localisation
Landévant
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