Murs de boutique - 153m² - Lamothe-Landerron

Description

Découvrez ce bien immobilier situé à Lamothe-Landerron (33190), offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 14 400 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui recherchent une rentabilité stable et pérenne. Le prix de vente de 200 000 € inclut les honoraires d'agence, représentant un investissement judicieux dans une région en pleine croissance.

Le bien se distingue par la stabilité de ses locataires actuels, qui garantissent des revenus locatifs mensuels de 1 200 €. Cette situation assure une tranquillité d'esprit pour l'investisseur, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux et des écoles. La propriété est conçue avec soin, offrant deux appartements identiques de 70 mètres carrés chacun, dotés de deux chambres, d'un balcon agréable et d'une cour intérieure conviviale. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres apportent une luminosité optimale, tout en assurant un confort thermique et phonique de qualité.

Caractéristiques

Informations financières