Murs de boutique - 410m² - Lamothe-Landerron

Description

Situé à Lamothe-Landerron, ce bien immobilier d'investissement de 410 m² offre un rendement exceptionnel de 22,10 %, avec un loyer annuel de 51 000 €. Ce rendement attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et profitable. La possibilité d'augmenter le rendement locatif à 4 000 € par mois une fois les travaux d'aménagement terminés renforce encore son potentiel d'investissement.

La stabilité du locataire est également un atout majeur de ce bien, avec deux studios actuellement loués à 250 € chacun, garantissant un revenu locatif immédiat. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Les caractéristiques du bien, comprenant une maison de 85 m², une grange de 110 m² et la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements, s'accompagnent de travaux déjà entamés, ce qui permet de projeter des aménagements supplémentaires en toute sérénité. Avec des cours intérieurs, une toiture refaite et un chauffage mixte, ce bien allie confort et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières