Murs de boutique - Location résidentielle (appartements et studios) - 190m² - Lambersart

Description

À Lambersart, cet immeuble de rapport de plus de 190 m² est proposé au prix de 525 000 €, avec un rendement brut de 6,60 % et des loyers annuels de 36 480 €. Composé de cinq logements, il constitue une opportunité d’investissement offrant des revenus locatifs immédiats.

L’ensemble comprend trois appartements F2 de 54, 45 et 45 m², ainsi que deux studios avec mezzanine de 20 et 19 m². Tous les logements sont actuellement loués à des profils salariés ou étudiants, assurant une occupation en place. Le bien est en bon état technique général et bénéficie d’un diagnostic énergétique classé D.

Les équipements comprennent un chauffage électrique et une production d’eau chaude individuels, des fenêtres en PVC double vitrage et des persiennes. Une cour privative associée au logement du rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent cet immeuble situé à Lambersart.

Caractéristiques

Informations financières