Local commercial - 510m² - Lambersart

Description

Nous vous présentons un investissement d'exception à Lambersart (59130), offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un loyer annuel de 138 852 €, cet immeuble de 510 m² assure une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans le secteur immobilier commercial. Cette propriété est non seulement rentable, mais elle représente également un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille d'investissement.

La stabilité du locataire est garantie grâce à la composition de l'immeuble, qui comprend un coliving moderne de 450 m², avec 15 chambres bénéficiant de sanitaires privatifs, deux cuisines, un double living, une véranda, un espace coworking et un jardin. De plus, un appartement T2 de 32 m² et un local commercial de 30 m² sont également loués, ce qui renforce la sécurité de votre investissement. Située à seulement 35 mètres de la station de métro M2 (Canteleu), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une accessibilité optimale et une forte demande locative.

Caractéristiques

Informations financières