Local commercial - 300m² - Lalinde

Description

Situé dans la charmante ville de Lalinde (24150), cet immeuble commercial offre un rendement attractif de 6,30%, avec un loyer annuel de 29 400 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place. L'immeuble, de qualité, est proposé en parfait état, ce qui en fait un bien clé en main.

En plus de sa rentabilité, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales et des points d'intérêts touristiques, assure une stabilité des locataires. Le bien se compose de plusieurs appartements, allant de T3 à T4, et comprend un appartement avec jardin, garantissant une diversité d'options pour les locataires. La toiture est en bon état et il n'y a pas de copropriété, ce qui simplifie la gestion. Avec un DPE en D et C, cet immeuble est non seulement un bon investissement, mais aussi un bien durable pour l'avenir.

Caractéristiques

Informations financières