Murs de boutique - 210m² - L'Aigle
Réf. MO-44705
Ref : building-laigle-ab4f1189
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à L'Aigle, offrant une surface totale d'environ 210 m², parfait pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable. Avec un loyer annuel de 6 720 €, cet investissement génère un rendement attractif de 3.00%, garantissant un retour sur investissement solide dans un marché en croissance.
Le bien se compose d'un local commercial de 92 m² bénéficiant d'une vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'un appartement de 73 m² et d'un autre de 44 m², tous deux actuellement loués. La stabilité du locataire est un atout majeur, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Évalué pour son faible coût énergétique, cet immeuble représente une opportunité unique dans un emplacement stratégique, alliant commodité et potentiel de valorisation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
222 600 €
Loyer HT/HC
6 720 €/an
Rendement brut
3%
Bail
Loué à ce jour
Surface
210 m²
Localisation
L'Aigle
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