Local commercial - 252m² - L'Aigle

Description

Découvrez cet immeuble en pierre situé à L'Aigle (61300), offrant un rendement attractif de 7,60 %. Avec un prix de 284 900 €, cet investissement vous garantit des revenus stables grâce à un loyer annuel de 21 708 €. La rentabilité est renforcée par la présence de quatre appartements, dont deux sont actuellement occupés, permettant une gestion locative optimisée et une sécurité financière à long terme.

Le bien se distingue par sa solidité et ses caractéristiques pratiques. Chaque appartement est équipé d'une chaudière à gaz ainsi que de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, assurant ainsi une gestion simplifiée des charges. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales et des transports, ajoute une valeur significative à l'investissement. Sur un terrain de 860 m², vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave partielle, d'un garage et d'une remise, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

Caractéristiques

Informations financières