Local commercial - Location résidentielle de logements - 514m² - Lagraulière

Description

À Lagraulière, cet immeuble de rapport de 514 m² est proposé au prix de 297 000 € et affiche un rendement annoncé de 13,30 %, sur la base d’un loyer annuel de 39 540 €. Il comprend huit appartements aux typologies variées — quatre T4, trois T3 et un T2 — offrant une offre diversifiée pour répondre aux besoins de différents profils de locataires.

Sept logements sont actuellement loués, générant environ 3 295 € de loyers mensuels. Cette occupation en place constitue une base de revenus locatifs, tandis que le logement vacant, à rénover, offre un potentiel de valorisation et de mise en location après travaux.

Implanté sur un terrain de 1 531 m² dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités, le bien dispose de huit places de stationnement, avec la possibilité de se garer également dans la rue. Il se situe à 12 km d’Uzerche et à environ 20 minutes de Brive, conciliant cadre résidentiel paisible et accès aux villes voisines.

Caractéristiques

Informations financières