Local commercial - 160m² - Lagny-Sur-Marne

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel située au cœur de Lagny-sur-Marne. Cet immeuble de rapport, comprenant 6 lots d'habitation et des remises, offre un rendement attractif de 6,90% grâce à un loyer annuel de 46 800 €. Avec une surface totale de 160 m², cet actif génère un revenu mensuel total de 3 900 € HT, assurant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

La stabilité du locataire est renforcée par le fait que tous les lots sont actuellement loués, ce qui garantit un flux de trésorerie constant. L'immeuble est également dans un excellent état général, avec une toiture et un ravalement récents, minimisant ainsi les risques de travaux imprévus. Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, rendant cet investissement encore plus attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette offre unique.

Caractéristiques

Informations financières