Murs de boutique - 202m² - Lachapelle-Aux-Pots

Description

Situé à Lachapelle-Aux-Pots, cet immeuble de 202 m² est une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 19 908 €, ce bien génère des revenus stables et réguliers, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de 270 000 € offre un excellent rapport qualité-prix, favorisant une rentabilité solide dans un marché en plein développement.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble. En effet, alors que certains appartements sont actuellement vacants et en attente de rénovation, un locataire en place dans le duplex assure un flux de trésorerie immédiat. De plus, la présence d'un appartement loué et d'espaces communs récemment rénovés témoigne d'un entretien régulier de l'immeuble, renforçant la confiance dans la pérennité des revenus locatifs.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Lachapelle-Aux-Pots, avec un accès facile aux commodités locales et aux transports. Les caractéristiques du bien incluent un jardin commun, un local poubelle et des parties communes récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec des murs commerciaux occupés.

Caractéristiques

Informations financières