Local commercial - 199m² - Labrit
Réf. MO-44564
Ref : building-labrit-965065e7
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un investissement attractif à Labrit, offrant un rendement exceptionnel de 8,60%. Ce bien immobilier, disponible au prix de 265 000 €, génère des revenus locatifs annuels de 22 800 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable et durable.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la composition de l'immeuble, qui comprend trois logements loués. Les appartements sont situés à proximité des écoles, médecins, commerces et d'un collège, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les locataires. Le rez-de-chaussée abrite un T3 avec garage et jardin loué à 650 €, tandis qu'au premier étage, un T4 avec garage et cour privée est loué à 700 €. À l'arrière, un T3 avec garage et jardin génère également un loyer de 550 €, totalisant ainsi 1 900 € de revenus mensuels. Cette configuration offre une diversification des revenus et une sécurité locative appréciable pour tout investisseur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
22 800 €/an
Rendement brut
8.6%
Surface
199 m²
Localisation
Labrit
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