Murs de boutique - Labatut

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé au cœur de Labatut, offrant un rendement attractif de 1.60%. Ce bien se compose d'un local commercial de 200 m² actuellement loué, générant des revenus immédiats de 6 780 € par an, ainsi que de deux appartements T3. Ces derniers, avec des loyers mensuels respectifs de 565 € et un espace extérieur, garantissent une rentabilité stable et sécurisée grâce à des locataires en place.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours pour le local commercial et les appartements, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. Situé dans une commune dynamique, Labatut bénéficie d'une localisation stratégique avec de nombreuses places de stationnement et un accès facilité. Le bien est également doté de caractéristiques modernes telles que la climatisation, la fibre optique et des espaces extérieurs, rendant cet ensemble attractif tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières