Murs de boutique - 135m² - Labastide-Beauvoir

Description

À Labastide-Beauvoir, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 135 m², offrant un rendement attractif de 5.50%. Composé de deux appartements T3 actuellement loués, ce bien génère un revenu locatif annuel de 16 200 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Les logements, sans charge de copropriété et avec des compteurs individuels, garantissent une gestion simplifiée et une meilleure rentabilité.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet investissement. Les deux appartements, loués respectivement à 670 € et 680 € par mois, bénéficient d'une demande locative soutenue dans un secteur recherché du Lauragais, à proximité de Toulouse. De plus, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés, incluant une isolation thermique et des rénovations intérieures, assurant un confort optimal pour les occupants. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant sécuriser leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques

Informations financières