Murs de boutique - 570m² - Labarthe-Inard

Description

Découvrez un ensemble immobilier de rendement exceptionnel situé à Labarthe-Inard (31800), offrant un rendement attractif de 8,20%. Avec un loyer annuel de 30 000 €, cet immeuble assure des revenus locatifs immédiats grâce à ses locataires en place. Ce type d'investissement garantit une rentabilité stable, idéal pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de performance.

Ce bien se compose d'une maison rénovée de 210 m² divisée en deux appartements T4 et d'un local commercial de 360 m² avec dépôt. L'emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de Saint-Gaudens, assure une bonne visibilité et accessibilité. La partie habitation, avec des loyers déjà en vigueur, et le local commercial loué à 1 000 € par mois, confèrent une solide stabilité financière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement diversifié, alliant potentiel locatif résidentiel et commercial dans un secteur calme et prisé.

Caractéristiques

Informations financières