Murs de boutique - 230m² - La Ville-Du-Bois
Réf. MO-36739
Ref : building-la-ville-du-bois-991ef684
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à La Ville-Du-Bois (91620), offrant un rendement attractif de 3,40 % grâce à un loyer annuel de 21 180 €. Avec un prix de 620 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide dans un marché immobilier dynamique. L'emplacement stratégique de ce bien vous assure une visibilité appréciable, tout en étant à proximité des commodités essentielles, facilitant ainsi la vie des occupants.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés, comprenant un studio, plusieurs appartements de type F2, ainsi qu'un spacieux duplex de type F4. Tous les logements sont en excellent état, aucun travaux n'étant à prévoir, et bénéficient de leur propre entrée indépendante, garantissant ainsi une gestion simplifiée. De plus, l'immeuble dispose de six places de parking privatives et d'un portail motorisé, offrant confort et sécurité aux résidents. Avec un entretien régulier, cet immeuble bien tenu représente un choix judicieux pour les investisseurs en quête de stabilité et de rentabilité sur le long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
570 000 €
Loyer HT/HC
21 180 €/an
Rendement brut
3.7%
Bail
Deux appartements de type F2 loués 790€ charges comprises, un appartement de type F4 loué 975€ charges comprises
Surface
216 m²
Localisation
La Ville-Du-Bois
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