Local commercial - Location résidentielle de logements - 384m² - La Ville-Du-Bois

Description

À La Ville-du-Bois, cet ensemble immobilier de 384 m², proposé à 1 289 000 €, génère 60 600 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 4,70 %. Vendu entièrement loué, il procure des revenus immédiats grâce à ses sept logements indépendants répartis dans deux bâtiments, offrant une diversification appréciable à l’échelle d’un actif à taille humaine.

Construit en 2000 et implanté sur une parcelle d’environ 1 300 m², le bien est décrit en très bon état général. Plusieurs logements disposent d’un jardin privatif ou d’un balcon. L’ensemble comprend également 14 places de stationnement, sept box individuels, un local vélos, un local poubelles et un accès sécurisé.

Située à proximité des commodités, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la N20, en direction de Paris et de la province. La présence de deux stationnements et d’un espace de rangement par logement renforce le confort des occupants et l’attractivité locative de l’ensemble ; un potentiel d’agrandissement est également mentionné.

Caractéristiques

Informations financières