Local commercial - 120m² - La Valette-du-Var

Description

Découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur du centre-ville de La Valette-du-Var, offrant un rendement attractif de 2.20%. Ce local commercial de 120 m², actuellement loué 430 EUR par mois, garantit une rentabilité stable et sécurisée grâce à un bail commercial de type 3/6/9. Bien que l'habitation soit libre, elle a précédemment généré un revenu locatif de 1 000 EUR par mois, ce qui démontre un potentiel de rentabilité supplémentaire pour un investisseur avisé.

La stabilité du locataire actuel, associée à la localisation centrale de ce bien immobilier, en fait une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital. L'immeuble, en bon état général et équipé de double vitrage, se compose de plusieurs niveaux bien agencés : une chambre avec salle d'eau au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au deuxième étage, et une terrasse intimiste au dernier étage, ajoutant une dimension agréable à l'habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique.

Caractéristiques

Informations financières