Murs de boutique - 96m² - La Valette-Du-Var

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à La Valette-Du-Var, offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet immeuble de 4 logements loués représente une excellente rentabilité pour les investisseurs en quête de stabilité. Le bien est entièrement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif régulier et sécurisant votre investissement sur le long terme.

Idéalement situé en plein centre-ville historique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les transports en commun, les commerces et les établissements scolaires. Le cadre de vie est agréable, favorisé par la présence de nombreuses places de parking à proximité. Le bien, parfaitement entretenu, se compose d'un studio de 20 m², de deux T2 de 24 m² et d'un duplex de 30 m², chacun doté de caractéristiques modernes, telles qu'une toiture refaite en 2020, des menuiseries en double vitrage, des climatisations réversibles et des cuisines équipées. Ces éléments garantissent confort et durabilité pour les locataires, renforçant ainsi la stabilité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières