Local commercial - Pizzeria - 98m² - La Valette-Du-Var
Réf. MO-45577
Ref : building-la-valette-du-var-2fdff457
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'investissement situé à La Valette-Du-Var, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel. Avec un prix de 630 000 €, cet ensemble immobilier comprend un appartement spacieux de 98 m² ainsi que deux locaux commerciaux, dont une pizzeria bien établie, assurant ainsi une source de revenus stable. La possibilité de réhausser l'immeuble pour ajouter deux appartements supplémentaires offre un potentiel de valorisation à long terme, rendant cet investissement encore plus attractif.
La pizzeria, en tant que locataire, garantit une stabilité locative grâce à sa réputation et sa clientèle fidèle, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur. De plus, l'emplacement stratégique de cet immeuble, avec une terrasse indépendante de 100 m², renforce son attractivité auprès des clients et des futurs locataires. Les caractéristiques telles que les caves privées pour chaque local commercial ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, rendant cet investissement non seulement rentable, mais également sécurisant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
630 000 €
Loyer HT/HC
42 000 €/an
Rendement brut
6.7%
Locataire
Pizzeria
Surface
98 m²
Localisation
La Valette-Du-Var
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