Local commercial - 110m² - La Valette-Du-Var
Réf. MO-38041
Ref : building-la-valette-du-var-036e8ff1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à La Valette-Du-Var, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 24 300 €, cet investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et sécurisée. Le prix de 399 000 € pour une surface totale de 110 m² rend ce bien particulièrement compétitif sur le marché immobilier.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la diversité des baux en cours dans cet immeuble, composé de 4 appartements actuellement loués, dont un studio et deux T2. La localisation centrale, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, confère à ce bien un attrait indéniable, renforçant ainsi la pérennité des revenus locatifs. De plus, l'immeuble a bénéficié d'améliorations récentes, telles qu'une toiture refaite en 2020, des fenêtres en double vitrage et des installations de climatisation, garantissant le confort des locataires et la valorisation du patrimoine immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
399 000 €
Loyer HT/HC
24 300 €/an
Rendement brut
6.1%
Surface
110 m²
Localisation
La Valette-Du-Var
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