Local commercial - Activité libérale, onglerie, salon de tatouage - La Tronche

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à La Tronche, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet immeuble est une option de choix pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité solide dans un marché immobilier dynamique. La stabilité des revenus est assurée par des locataires de confiance, ayant établi une relation pérenne avec le propriétaire, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Idéalement situé sur la Grande rue de La Tronche, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des infrastructures de santé, telles que la Faculté de médecine et l'hôpital. Le quartier, paisible et sécurisé, est également à proximité des chemins de randonnée, attirant ainsi une clientèle variée. Les caractéristiques de ce bien incluent deux appartements entièrement rénovés et un garage, tous loués indépendamment, ce qui en fait un bien autonome sans lien de copropriété. Avec des compteurs d'eau et d'électricité séparés, cet immeuble offre une gestion simplifiée pour tout investisseur.

Caractéristiques

Informations financières