Murs de boutique - Restaurant - 358m² - La Trinité

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à La Trinité, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Cet ensemble immobilier de 358 m², comprenant un local commercial et deux appartements, génère un loyer annuel de 27 600 €, garantissant une rentabilité solide et stable. Avec la possibilité d'optimiser davantage les revenus grâce à la colocation ou à la location saisonnière, cet investissement est idéal pour les investisseurs en quête de performance.

Situé au cœur du bourg de Tartane, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages et des commerces, attirant ainsi un flux constant de touristes et de résidents. Le local commercial de 189 m², anciennement un restaurant, est parfait pour poursuivre une activité de restauration ou tout autre commerce. Les deux appartements, un F4 et un F3, offrent des espaces de vie confortables avec terrasses, garantissant une attractivité et une stabilité des locataires sur le long terme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser davantage ce bien exceptionnel.

Caractéristiques

Informations financières