Murs de boutique - 66m² - La Trinité

Description

Situé dans la dynamique commune de La Trinité (06340), ce lot de deux appartements en duplex représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 19 200 €, cet investissement vous assure une rentabilité stable, idéale pour diversifier ou renforcer votre portefeuille immobilier. Le prix de vente de 209 000 € en fait un choix stratégique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, puisque les deux appartements sont actuellement loués en bail meublé depuis décembre 2025. Chaque duplex dispose de son propre compteur électrique et tableau électrique, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'emplacement dans une copropriété en cours de rénovation assure une valorisation progressive de votre investissement. Les caractéristiques du bien, incluant une terrasse de 15 m² et un petit balcon, ainsi qu'un accès piétonnier et un espace de stationnement, le rendent particulièrement attrayant pour les locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité d'investissement prometteuse !

Caractéristiques

Informations financières