Local commercial - 162m² - La Tremblade

Description

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier avec cet immeuble de caractère situé à La Tremblade (17390). Composé de 4 logements loués, il présente un potentiel de rendement attractif grâce à sa surface totale de 162 m². Les baux en cours, en vigueur jusqu'en 2025 pour deux des appartements, garantissent une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur portefeuille immobilier.

La stabilité des locataires est renforcée par la diversité des baux, dont certains remontent jusqu'en 2002, assurant ainsi une continuité de revenus. Les logements, bien entretenus, bénéficient d'emplacements stratégiques à proximité de toutes les commodités, permettant aux résidents de profiter pleinement de la vie locale. Le bien, construit en 1945, offre également des caractéristiques attrayantes, notamment un espace extérieur pour chaque appartement, ainsi qu'un stationnement pour deux dépendances, augmentant ainsi l'attrait pour de potentiels locataires.

Caractéristiques

Informations financières