Murs de boutique - 101m² - La Terrasse-Sur-Dorlay

Description

Situé au cœur de La Terrasse-sur-Dorlay, cet immeuble de 101 m² offre une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 6,80 %. Actuellement loué pour un montant annuel de 16 200 €, cet actif génère des revenus stables, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Les deux appartements, de type T2, ont été entièrement rénovés en 2024, offrant des prestations modernes avec une attention particulière portée à l'électricité, à la plomberie et aux finitions intérieures. Le bien bénéficie également d'un garage pour l'un des appartements et d'une cave pour le second, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble. De plus, la classification DPE des deux appartements en 'D' témoigne de l'efficacité énergétique du bien.

Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services, garantissant une forte demande locative. La stabilité du locataire assure un revenu passif sécurisé, faisant de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant s'implanter dans un marché immobilier dynamique.

Caractéristiques

Informations financières