Local commercial - 150m² - La Talaudière

Description

À La Talaudière (42350), découvrez cet immeuble d'exception qui constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un rendement attractif de 6,10%, cet actif génère un loyer annuel de 16 764 €, témoignant de sa rentabilité solide. La structure est composée de deux lots : un local commercial de 60 m² loué à 600 € par mois et un T4 en duplex de 90 m² avec terrasse de 25 m², loué à 797 € par mois, garantissant ainsi un flux de revenus diversifié.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, offrant une sécurité financière appréciable pour tout investisseur. Son emplacement stratégique à La Talaudière assure une visibilité optimale et un accès facile, renforçant ainsi l'attrait de ce bien. En termes de caractéristiques, l'immeuble bénéficie d'une configuration optimale et d'un agencement pratique, avec des espaces bien définis et adaptés aux besoins des locataires, créant ainsi une valeur ajoutée sur le long terme.

Caractéristiques

Informations financières