Murs de boutique - 140m² - La Suze-Sur-Sarthe

Description

Situé dans la commune dynamique de La Suze-Sur-Sarthe, cet immeuble d'investissement offre un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 17 376 €, cet actif présente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché immobilier en constante évolution. La combinaison d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements de type 2 à l'étage garantit une diversification des revenus locatifs, tout en offrant un potentiel d'aménagement au grenier pour maximiser la rentabilité future.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, avec des baux en place garantissant des revenus réguliers et prévisibles. L'emplacement de l'immeuble est également stratégique, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un accès facile aux commodités locales. Le bien dispose d'une surface totale de 140 m², offrant des espaces généreux tant pour le commerce que pour l'habitation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur capital tout en profitant d'un actif immobilier en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières