Local commercial - 408m² - La Souterraine

Description

Découvrez une rare opportunité d'investissement à La Souterraine, offrant un rendement attractif de 11,20 %. Cet immeuble de 408 m², entièrement occupé, génère un loyer annuel de 49 260 €, garantissant ainsi une rentabilité solide et stable pour les investisseurs. Avec un rapport mensuel de 4 105 €, cet actif est parfaitement positionné pour assurer des revenus réguliers et sécurisés.

Idéalement situé au cœur de La Souterraine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2001, la propriété comprend une diversité d'appartements allant des T1 aux T3, tous loués, assurant une stabilité locative. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et est doté de caractéristiques modernes telles que la fibre optique, des huisseries double vitrage et un système de sécurité complet, offrant ainsi confort et tranquillité d'esprit pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières