Local commercial - 203m² - La Seyne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, offrant un rendement attractif de 7,80%. Avec un loyer annuel de 36 072 €, cet investissement présente une opportunité lucrative pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La rentabilité brute témoigne de la solidité de cet actif, parfaitement adapté aux profils d'investissement à long terme.

Ce bien se compose de six appartements entièrement loués, garantissant une stabilité locative appréciable. Les locataires, aux profils stables, assurent des revenus sécurisés, avec aucun impayé à signaler. L'immeuble est en bon état général, avec une façade et une toiture en excellent état, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, des volets électriques et la climatisation réversible. Avec une note DPE de C pour l'ensemble des logements, ce bien allie confort et performance énergétique.

Idéalement situé dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, propice à l'attractivité locative. Avec ses caractéristiques de qualité et son emplacement stratégique, cet investissement constitue une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières