Local commercial - 168m² - La Seyne-Sur-Mer

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à La Seyne-sur-Mer, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Ce bien immobilier, composé de 6 appartements tous loués, génère un loyer annuel de 35 220 €. Avec un potentiel de rendement brut pouvant dépasser 8,6 % après des travaux énergétiques entièrement subventionnés, cet immeuble représente un choix judicieux pour un investisseur à la recherche de rentabilité.

La stabilité du locataire est assurée grâce à l'absence de vacances locatives depuis plusieurs années, témoignant de la demande constante dans ce secteur. Situé à proximité immédiate du marché provençal, dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de commerces, écoles, et d'un accès facile aux transports en commun, y compris le bateau-bus vers Toulon. Les caractéristiques du bien incluent des appartements bien agencés, avec des équipements récents tels que des cumulus et des radiateurs modernes, ainsi que des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal.

Caractéristiques

Informations financières