Local commercial - 203m² - La Seyne-Sur-Mer

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Brégaillon à La Seyne-Sur-Mer, offrant un rendement attractif de 7.60%. Avec un loyer annuel de 35 328 €, cet investissement assure une rentabilité solide, parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative. La surface totale de 203 m² est répartie sur trois niveaux, garantissant une diversité d'espaces locatifs, ce qui optimise le potentiel de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, tous les appartements étant actuellement loués en baux vides. Ce bien est également bien entretenu, avec une façade en bon état, une toiture récemment révisée et une cage d'escalier propre, ce qui témoigne d'une gestion rigoureuse. Les appartements sont équipés de la climatisation, de volets roulants électriques et de double vitrage, offrant un confort optimal aux occupants. Avec un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur avenir financier.

Caractéristiques

Informations financières