Local commercial - 199m² - La Saulce

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à La Saulce, offrant une rentabilité attrayante de 3,10 % grâce à des revenus locatifs annuels de 14 400 €. Cet immeuble de rapport, bien structuré, garantit des flux de trésorerie stables avec des baux en cours, assurant ainsi une sécurité financière pour l'investisseur. La configuration des trois lots, comprenant un loft en duplex libre et deux appartements déjà loués, permet de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en offrant des perspectives d'occupation personnelle.

Idéalement situé sur une artère principale, à proximité de l'autoroute et à seulement 15 minutes de Gap, cet emplacement stratégique attire à la fois des locataires et des acheteurs potentiels. Le loft spacieux de 114 m², avec ses belles charpentes apparentes, et les deux appartements de type 2, garantissent un fort potentiel locatif dans un village dynamique. Ce bien se distingue par ses caractéristiques uniques, telles qu'une terrasse, des caves spacieuses et un cadre moderne, tout en conservant un charme local indéniable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier offrant stabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières