Murs de boutique - 540m² - La Salvetat-Sur-Agout

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à La Salvetat-Sur-Agout, offrant un rendement exceptionnel de 12,90%. Avec un loyer annuel de 29 640 €, cet immeuble de rapport de 540 m² habitable génère des revenus attractifs grâce à ses 5 appartements loués à l'année et un appartement en location saisonnière. La possibilité d'augmenter la rentabilité en créant jusqu'à 5 logements supplémentaires dans le grenier et au rez-de-chaussée fait de cette propriété un choix judicieux pour les investisseurs en quête de valorisation.

Situé à proximité du plan d'eau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Le terrain de 7000 m², incluant un parking pour chaque locataire, ajoute à l'attrait de cette propriété. Les appartements, allant du studio au T4, garantissent une certaine stabilité avec des locataires déjà en place. Bien que des travaux de remise aux normes soient nécessaires, ce bien constitue une offre unique en pleine propriété, à saisir rapidement pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières