Murs de boutique - Location résidentielle - 104m² - La Rochelle
Réf. MO-154126
Ref : building-la-rochelle-fd564e19
•
Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de La Rochelle, à une adresse recherchée et sans vis-à-vis, cet immeuble de rapport en monopropriété bénéficie d’un emplacement de premier choix, attractif pour la location résidentielle. Il développe 104 m² et comprend quatre logements : deux T2 d’environ 30 m², un studio de 25 m² et un studio de 20 m².
Les loyers annuels s’élèvent à 27 504 €, soit une rentabilité annoncée de 5,00 % sur un prix de 549 000 €. Trois logements sont actuellement loués avec des baux de trois ans, apportant une base locative en place, tandis qu’un logement est libre et peut être présenté lors des visites.
Le bien dispose également d’une cave et de combles d’environ 45 m² aménageables, offrant un potentiel d’évolution à étudier. La monopropriété permet par ailleurs de ne pas supporter de frais de copropriété.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
549 000 €
Loyer HT/HC
27 504 €/an
Rendement brut
5%
Locataire
Location résidentielle
Bail
3 logements loués avec des baux de 3 ans ; 1 logement libre
Surface
104 m²
Localisation
La Rochelle
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à La Rochelle dans un budget proche.
Voir les biens