Local commercial - 255m² - La Rochelle

Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé à La Rochelle (17000), dans le secteur prisé de La Pallice, offrant une rentabilité attractive de 5,50%. Avec un prix de 679 000 €, cet investissement locatif génère un loyer annuel de 37 140 €, assurant ainsi une performance financière intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité et de rendement. La propriété est entièrement louée, ce qui garantit des revenus immédiats et prévisibles.

Le bien se compose de 5 lots d'habitation, incluant des appartements de différentes tailles, allant d'un studio à un T4 duplex, offrant une diversité qui attire une large gamme de locataires. L'immeuble, construit en pierre de taille et moellon, présente un charme indéniable et un potentiel d'optimisation locative grâce à des travaux de rénovation intérieure et d'aménagement extérieur à prévoir. Situé sur une parcelle de 578 m² avec des jardins et des espaces communs, cet emplacement résidentiel et calme est idéal pour des familles et des professionnels, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales.

Caractéristiques

Informations financières