Murs de boutique - 278m² - La Rochelle

Description

Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, cet ensemble immobilier de 278 m² offre un rendement attractif de 0,70%, avec un loyer annuel de 5 400 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate grâce à ses 5 studios meublés indépendants, en plus de la maison principale rénovée avec goût. Le cadre de vie agréable et le potentiel locatif élevé en font un choix idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est renforcée par la location meublée en place, avec des revenus locatifs mensuels allant de 450 € à 540 € par studio, garantissant ainsi une rentrée d'argent régulière. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports, et des pistes cyclables, ajoute à l'attrait de ce bien. De plus, la maison principale offre des espaces de vie lumineux et modernes, complétés par une grande terrasse et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intime pour les résidents. Avec sa rénovation récente, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, garantissant une expérience de vie de qualité.

Caractéristiques

Informations financières