Local commercial - 278m² - La Rochelle

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à La Rochelle, dans le secteur prisé de La Pallice. Avec une surface habitable de 278 m², cet ensemble immobilier se compose de 6 logements, dont 5 studios meublés déjà loués, offrant un loyer annuel de 31 200 €, ce qui représente un rendement attractif de 3.70%. Cet investissement permet non seulement de bénéficier d'un revenu immédiat, mais également d'un potentiel de valorisation significatif grâce à la maison indépendante incluse, qui peut être exploitée selon diverses stratégies locatives.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de studios déjà occupés, garantissant des revenus réguliers. De plus, la maison indépendante offre des possibilités d'optimisation, qu'il s'agisse de location annuelle, saisonnière ou en colocation, permettant ainsi d'augmenter la rentabilité. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir, et se trouve dans un secteur dynamique et recherché, ce qui en fait une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et potentiel de développement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel!

Caractéristiques

Informations financières