Local commercial - 173m² - La Roche-Sur-Yon
Réf. MO-32853
Ref : building-la-roche-sur-yon-e6840764
•
Photos non contractuelles
Description
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble de 173 m² représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 2,10 %. Le loyer annuel de 7 200 € permet d'assurer une rentabilité stable, ce qui est essentiel pour les investisseurs recherchant une source de revenus régulière. De plus, le potentiel locatif est renforcé par la présence de deux appartements, dont l'un est déjà loué, offrant ainsi une sécurité financière.
La stabilité du locataire est renforcée par la location meublée d'un appartement T2, ce qui attire une clientèle désireuse de s'installer dans un cadre de vie agréable. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité de commerces, de restaurants et de transports en commun, en fait un choix idéal pour les futurs occupants. L'ensemble immobilier se distingue également par ses caractéristiques, comprenant un appartement spacieux avec trois chambres et un garage double, ainsi qu'une terrasse bois, ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
345 400 €
Loyer HT/HC
7 200 €/an
Rendement brut
2.1%
Bail
Appartement T2 loué meublé, loyer de 510€/mois, charges comprises. Garage loué à 90€/mois.
Surface
173 m²
Localisation
La Roche-Sur-Yon
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à La Roche-Sur-Yon dans un budget proche.
Voir les biens