Murs de boutique - 166m² - La Roche-Sur-Yon

Description

Situé au cœur du quartier animé du Sacré Cœur à La Roche-Sur-Yon, cet immeuble de rapport rare offre une rentabilité attrayante de 7,10%, avec un loyer annuel de 26 880 €. Ce rendement compétitif en fait une opportunité d'investissement à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent à maximiser leurs revenus locatifs. Avec une valeur locative mensuelle de 2 240 € hors charges, cet immeuble garantit un flux de trésorerie stable et prévisible.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours pour quatre appartements indépendants, tous en bon état et disposant de cuisines meublées. Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ce qui permet aux locataires de gérer leurs charges de manière autonome. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, ce qui augmente l'attrait pour de futurs locataires. Les caractéristiques supplémentaires telles que l'espace de stationnement privatif pour quatre véhicules et des espaces de stockage privés ajoutent une valeur significative à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières