Murs de boutique - 170m² - La Roche-Sur-Yon

Description

Situé à La Roche-sur-Yon, cet immeuble de rapport de 170 m² offre une rentabilité brute attrayante de 8,51 %, garantissant ainsi un excellent potentiel d'autofinancement. Avec des revenus locatifs annuels de 39 120 €, cet investissement se distingue par sa capacité à générer des flux de trésorerie stables, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendement dans un marché dynamique.

La stabilité du locataire est renforcée par la configuration de l'immeuble, qui comprend cinq logements conçus pour la location longue durée, répartis en un T1 Bis, trois T2 et un T3. Cette diversité permet de répartir le risque locatif tout en maximisant le potentiel de revenus. De plus, l'emplacement stratégique à seulement 400 mètres de la gare assure une attractivité constante pour les futurs locataires, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé.

Ce bien, entièrement rénové et clé en main, est proposé à un prix inférieur à 2 800 €/m², ce qui est rare dans le secteur. Les caractéristiques modernes et la qualité de la rénovation ajoutent une valeur supplémentaire à cet investissement. Avec un projet accompagné de l'acquisition jusqu'à la remise des clés, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir sereinement dans l'immobilier locatif.

Caractéristiques

Informations financières